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裝修日記

水電改造圖紙怎么預算(經驗分享)
時間:2014-07-19

    某網友今天水電驗收,得知電超了110米,墻超了8平方米,水管節約了6米,累計需補款近3000元。除了加了兩根網線,別的一律按圖紙上來的,咋就超了那么多呢?真是信邪!難道遭遇了裝修潛規則?裝修過程中加量又加價么?


    雖然合同寫了“乙方為甲方施工的工程項目以報價單上文字寫明的項目為準,工程量據實結算;乙方承諾除甲方自行增加工程項目或工程量外工程決算價不超過預算價格的5%”。水電、墻到底是據實結算,還是可以算“超過預算5%”的行列呀?

    一般包干的走法和據實結算的走線方法不同,而且普通裝修公司收的預算5%是不包括水電的。水路、電路價格不一,按實際安裝的管道長度米數來計算。電報價一般是在35元-45元每米,水報價平均一點在45元每米。所用的材料不同,報價就不同。下面是水電改造圖紙預算方法:

    一、前提是先看懂水電圖紙,讓別人先給你講下,然后看看圖例什么的,看懂圖是第一步也是最基礎和關鍵的一步,這步你過不了就別往下了。

    二、看懂圖后開始計量,現在每個地區都有相應的預算定額,按照預算定額規則進行計算;

    三、然后按定額組價,了解市場價格計入;

    四、取費等等形成最終的工程價格。




    找一份做好的預算表和圖紙,按照預算書的格式和內容自己做一遍,看看和別人做的有什么差別,這樣反復聯系,2個月的時間就可以了。自己出一個清單預算表,那自然人家也不敢忽悠你。前提你也得懂才行,能找出水電圖紙不合理的材料損耗,以下是參考。

1、電線管:

將照明、普通插座、空調插座、廚衛插座分別設回路。

2、水管:

埋地或墻上都可以,施工時盡量少鑿槽,不破壞承重墻。

注意埋地管道盡量不要走臥室,如果確實要走,管道中間最好是不要有接頭。

3、弱電:

注意弱電插座與強電插座要距離30厘米以上,電視、電話配管時不要穿一個管內,線管間的距離最好在10厘米左右,以免干擾。

另外弱電與強電不能穿在同一個管道內。

經驗分享:水電驗收,水管上墻,電線走地上,強弱電分開排的。本來應當較易測量的,但由于通常強弱電是分管子的,但管子的顏色不做區分,全是白色PVC管。這樣就容易造成混淆了,東一個西一個就搞暈了,再加上沒隔好墻,電線也東倒西歪,沒有固定好,后來也就稀里糊涂的驗收完了。



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