開工前準備工作
打卡族傷不起呀,所有的時間都得用的上。和工長簽完合同,我們又回到小區,找物業辦理裝修許可證。
物業就是叼,什么都不一樣。
先交3000大洋裝修押金,“刷卡”,“不支持,只能交現金!!”我的個娘呀,現在這社會3000大洋還得交現金??真是沒招呀,幸好小區外面的農村信用社開門營業了,免了去銀行取錢的麻煩,這么熱的天真懶得去外面跑。
再交7元/米2的垃圾清運費626.01..
10元裝修許可證費...
10元工人出入證費...
電費看著交,充電卡押金20元,預交了100元電費...
“要砸墻嗎?交每平米40元的垃圾費!!”,不是交過了7元的垃圾清運費嗎?“這個是砸墻垃圾清運費”,霸王條款,霸王條款.........包大人你在哪里?我要告御狀!!冤枉那........
總算把手續辦完了,苗工說,明天準備一下,8月1號正式開工,我說可以,正好趕上建軍節。
苗工長干工地時間長了,認識的工人也多,我就順道讓幫問問封陽臺都是什么價!工長說可以,之前一客戶在升龍又一城封陽臺的時候是280/平米,用料也挺實在。也咨詢過鄰居的價格,280——300元上下。
苗工效率就是高,下午封陽臺的高工就給我回電話說31號中午可以到現場給我量一下尺寸。成交。
31號中午,高工準時到達小區,用卷尺量了下尺寸,搞定,總價1900外加兩個紗窗,預交定金200,3天左右安裝。安裝完成后會提交效果圖,請繼續關注、、、、、、
建議大家在裝修之前多參考,沒有參考對象的要自己策劃,把自己的想法和工長溝通好,一個大概的輪廓要在腦袋里勾畫出來,防止以后效果出來以后不滿意。
室內布局規劃 開發商宣傳彩頁圖:
當時去看樣板間的時候就是這種布局,室內機位于入戶門處,現在還打有空空調孔,室外機位于陽臺右側,太陽能板位于陽臺外側,陽臺設置特備奇葩,外面正對單元南戶的次臥,擋的是結結實實,只有下午2點以后才能看到陽光,所以交房時把太陽能板移到了主臥飄窗下面,把原主臥空調室外機占用了。
圖片看著很沒有戶型很漂亮,實際設計很無規則:
入戶門左側應該設計為鞋柜,而不是柜機
陽臺陽臺被南戶次臥擋住,采光度不好
客廳太大,實用性降低
陽臺被擋,太能能板采光度下降
主臥入戶區域浪費,沒任何實用價值
根據戶型實際情況進行的優化(對PS、CAD不太熟悉,自己動手畫的草圖)
改造的地方還是比較多的,水電幾乎重做:
入戶門處開關有客廳,餐廳,廚房照片開關,全部修改,客廳照明改為雙控
陽臺推拉門砸掉,增加客廳采光度
客廳柜機移到電視墻左側,室外機不變
入戶門處設為鞋柜
電視墻只預留兩個五孔插座,改為上下兩排各4各五孔插座
餐廳與廚房間的磚墻改為酒柜,用玻璃制作,增加透明度,充分發揮廚房窗戶作用
廚房右側為抽煙機,冰箱只能放置于廚房門左側,電路移位
主臥電視墻對調放置于東側,增加插座
主臥空調室外機位置被太陽能板占用,許安置于客廳室外機處
次臥做衣柜,放置電腦桌,增加網線口
衛生間水路改造
大家對我的規劃有啥不同意見,歡迎賜教,不勝感激。